80 Viviendas VPO, locales, garajes y trasteros en "Centro Cívico"

Se proyecta un edificio en “U”, de planta baja y 4 plantas, que permite el desarrollo de 80 viviendas. La planta baja se destina a portales, zonas comunes, local comercial, instalaciones y locales para usuarios, bicicletas y reciclables, así como acceso a la plaza interior resultante de la ordenación.

La comunicación se realiza a través de dos núcleos situados en las esquinas interiores de la “U”.

Con el fin de la sostenibilidad económica de la promoción, y obligados por las características urbanísticas de la parcela, se opta por un esquema de ordenación de viviendas con pasillo central, dando como resultado que todas las viviendas cuentan con todas sus dependencias, excepto baño y aseo, con vistas a espacio exterior (calle o plaza), lo que influye de forma positiva en el aprovechamiento de la luz y ventilación naturales (no hay ninguna estancia con ventilación e iluminación a patio).

La plaza interior es igualmente objeto de estudio especial desde el punto de vista ambiental y social, estudiando especialmente sus condiciones de uso ciudadano y capacidad de creación de un microclima a través del uso del agua y de la vegetación adecuada. Se consigue un espacio colectivo y vividero, con vegetación, área de recreo, lámina de agua y huerto urbano.

Sup. Construida: 12.941,70 m2

Presupuesto: 4.763.384,00 €

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"La arquitectura es un hecho de arte, un fenómeno de emoción, al margen de las cuestiones de construcción, más allá de ellas. La construcción es para mantener firme; la arquitectura es para conmover. La emoción arquitectónica se da cuando la obra resuena en vosotros en el diapasón del universo, cuyas leyes sufrimos, reconocemos y admiramos. Cuando ciertas relaciones se alcanzan, quedamos aprehendidos por la obra. Arquitectura es 'relaciones', es 'pura creación del espíritu'". Le Corbusier (1887-1965).

Cortejoso y Coronado Arquitectos

C/ Maria de Molina 7 2º oficina 6 47001 Valladolid
Tel. +34 983 20 12 24
Fax. +34 983 21 75 02

Casar Pinazo, Cortejoso & Coronado, Montesinos. Arquitectura

Calle Ramón y Cajal, 26 bajo 46110 Godella (Valencia)
Tel. y Fax. +34 96 372 79 87

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