Arquitectura

Se analiza primeramente el programa de necesidades que diferencia el complejo tanto de un edificio de vivienda múltiple convencional como de una residencia de ancianos al uso, y se fijan distintas premisas.

Una vez contempladas las necesidades a satisfacer, conviene describir el entorno urbano de Barrios Belén-Pilarica; identificado como producto de la superposición de objetos aislados e intrusos, a lo que se añade la inimaginable nueva fisonomía que conformará el entorno tras el soterramiento de la línea férrea próxima.

Con todas estas intenciones y los condicionantes urbanísticos señalados, más la obligación de distribuir cada una de las viviendas con carácter de pieza exterior, surge la dificultad de organizar los apartamentos en un volumen y fachada relativamente pequeño; lo que de forma casi inmediata obliga a distribuir desde dos núcleos de comunicación vertical.

Con estas condiciones resulta factible organizar diecisiete unidades de apartamento de aproximadamente 40m2 útiles, e incorporar parte de las zonas comunes y de convivencia en un gran vestíbulo de acceso, y el resto en la zona de patio (comedor-cocina común) o en sótano (lavadero-tendedero)

Sup. Construida:  2.188,89m2

Presupuesto: 1.147.789,21  €