Urbanismo

El esquema inicial de la ordenación del Plan Parcial parte de conjugar el trazado del vial principal de conexión entre Ctra. de Madrid y la Ronda interior Sur (prolongación de la Avda Juan Carlos I) ajustando su implantación, en virtud de lo propuesto en el art. 8 de las Ordenanzas del vigente P.G.O.U., superior a la dimensión histórica de 45 varas equivalentes a 37,61 m., y evitar la demolición masiva de todas las edificaciones existentes (parcelas catastrales 6195606, 6195605, 6195604, 6195603, 6195602 y 6195601) con 3.335 m2 de edificaciones con cinco viviendas entre ellas, ya que el PGOU establece un trazado que entendemos es poco respetuoso con los derechos existentes, y del que se derivaría una gestión muy dificultosa. Por ello se han mantenido las especificaciones ajustando sus determinaciones a una sección viaria acorde al tráfico previsto, definiendo paralelamente alineaciones obligatorias en las parcelas de fachada, lo que define una distancia entre ellas que superará en todos los casos el ancho del trazado histórico de la Cuerda de las Arcas Reales, proponiendo su extensión continua entre la carretera de Madrid y la Ronda interior Sur.  Sup de actuación: 272.916,86 m2  Presupuesto: 6.965.034,76 €